近日，广陵区东关街道皮市街社区安乐街坊小区内机器轰鸣，3辆挖机正有序开挖路面、铺设雨污分流管道，2台装载机忙着转运建材，4辆雾炮车不间断喷雾降尘，一派热火朝天的忙碌景象。“北边几栋楼的改造已经完成，你看这新修的混凝土路多平整！”在此生活36年的82岁老人王庆生，指着小区北侧焕然一新的楼栋和路面，脸上满是期待。
包括安乐街坊小区在内，今年，广陵区计划改造13个老旧小区，总建筑面积达46.4万平方米，涉及154栋楼、4490户居民，改造内容涵盖地下管网更新、路面翻新、绿化提升、安全设施增设等，完工后将惠及1.5万余名居民。
截至目前，除安乐街坊小区正按计划加紧施工，改造进度超50%外，其余12个小区的改造均已进入收尾阶段。“预计今年10月底前，全区本年度老旧小区改造任务将基本完成。”广陵区住建局相关负责人表示。
而安乐街坊小区，正是这13个小区里“老问题集中、改造需求迫切”的典型代表。这座建成于1988年的小区，占地约3.1万平方米，10栋楼里住着434户居民，其中老年人和出租户占了多数。作为典型的无物业开放式小区，多年来这里的维护全靠居民自发。“外墙面落满灰，走路总踩坑洼路，头顶上全是乱拉的飞线，电动车充电也没个正经地方。”王庆生细数着过去的不便，最让他头疼的还是收快递——小区附近没有驿站和快递柜，每次收件都得专门下楼取，有时不在家，还得麻烦邻居帮忙寄存。
如今，这些困扰终于要随着改造完成而消失了。自今年安乐街坊小区正式列入改造清单后，皮市街社区从7月中旬开始逐户入户征询意见，收集居民最关心的需求；9月初，施工队伍正式进场。此次改造不仅瞄准雨污分流、路面翻新、楼道出新（墙面、栏杆扶手、台阶、照明同步升级）、飞线下地、增设监控等“基础痛点”，还针对性规划了便民设施——3座开放式非机动车充电车棚，预计可容纳500多个车位，解决“充电难、充电险”问题；7号楼北边将增设一排智能快递柜，让居民收寄件更省心。“以后充电安全了，收快递也不用特意跑一趟，这改造真是改到我们心坎里了！”王庆生笑着说。
施工过程中，安乐街坊小区的“特殊位置”曾给改造工作出了不少难题——小区紧邻文昌路主干道，紧邻东关小学、市一中等学校以及朱自清故居等景点，平时人流量大。加上楼栋间隔小，施工车辆进出、材料运输都得格外小心，稍不注意就可能影响居民出行或周边秩序。
为了把改造的影响度降到最低，施工方特意制定了错峰方案：学生上下学、居民上下班的高峰时段，暂停大型机械作业；施工车辆进出有专人跟踪指挥，重点避开视觉盲区，防止剐蹭发生；国庆中秋假期游客集中时，社区还额外安排了专人指挥交通，设置临时引导牌，组织志愿者引导游客绕开施工区域。“既要改得好，也要尽量不打扰大家生活。” 东关街道皮市街社区相关负责人说。
在广陵区，像安乐街坊这样“改出新模样”的老小区还有不少。四望亭路边的螃蟹巷小区，此前因地势起伏大、路面坑洼、坡道陡峭，一下雨就很容易积水，居民出行很不方便。如今改造进入尾声，不仅完成了雨污水分流、弱电下地、增设监控、亮化提升、楼道出新，施工方还特意放缓了路面坡度。“现在小区又整洁又美观，老人小孩出门也安全多了。”居民们纷纷点赞。
老旧小区改造是民生幸福工程，近年来广陵区一直在持续推进。仅2021年以来，全区就累计完成94万米供排水管网改造，为老旧小区加装电梯43台，增设“一老一小”社区服务设施17个，推动130个小区实现垃圾分类，同时让109个小区实现规范化物业管理。从“住有所居”到“住有宜居”，一场场家门口的改造，正让更多居民的生活品质稳步提升。（王著月）
